lga kinnisvara omanik unistab olukorrast, kus hoone toimib korra­päraselt ja tehnosüsteemid on õigeaegselt ning tootja hooldusju­hendi järgi hooldatud. Sama oluline on, et hoone kasutajad oleksid rahul keskkonnaga, kus veedetakse suurem osa päevast. Just nende tingimuste olemasolul saab kindel olla, et kinnisvarakorrashoidja on teinud head tööd.
Ehitusseadustik sätestab, et omanik peab tagama ehitamise, ehitise ja selle kasutamise vastavuse õigusaktidest tulenevatele nõuetele. Arvestades tänapäeval paigaldatavate tehnosüsteemide ja nende osade ehk sõlmede keerukust, on otstarbekas mõelda asjatundja kaasamisele ehitusseadustikust ja muudest normidest tulenevate kohustuste täitmiseks.